Proyecto Cámaras
Desde hace unos meses nuestra comunidad ha sido objeto de una arremetida del hampa, muchos vehículos sobre todo los que estacionan en los sótanos, Cauchos, baterías, reproductores y otras pertenencias han sido sustraídas llegando al desparpajo de cometer estas fechorías en horas diurnas. Esto ha puesto en alerta a nuestra comunidad extremando medidas de prevención, aunque y, esto hay que decirlo, no siempre observadas por la totalidad de las personas que transitan por esta zona de nuestro edificio. Esta situación ha motivado que nos reunamos unas veces de manera informal y otras, con convocatoria a la comunidad. Todas con un fin... La prevención y, un anhelo de la comunidad por el resguardo de nuestra integridad y nuestros bienes. Todos concluímos que una de las formas de paliar este flagelo es mediante la adquisición e instalación de un sistema de cámaras de seguridad con el fin de alertar a los "amigos de lo ajenos" a buscar otras locaciones para cometer sus tropelías. Pues bien, la JDC se dió a la tarea de contactar empresas de suministro de estos equipos para que presentaran sus ofertas, y finalmente nos reunimos en asamblea el 6 de octubre, ¡¡ se dió por fin !! y asistieron 32 propietarios quienes escucharon las ofertas presentadas. La JDC asesorados por el vecino Jose Ramón Mieres hicieron un análisis comparativo de los precios de los equipos así como los presupuestos (cuatro en total) presentados. Luego de escuchar las intervenciones de los propietarios se presentó la propuesta de la adquisición por nuestra parte ahorrando de esta manera costos a todos los niveles. Dicha propuesta tuvo una acogida casi unánime. Entre los acuerdos fue el que el costo del sistema no se iba a cargar a condominio y sería sufragado en una sola cuota por los vecinos cuyos carros se estacionan en los sótano.La buena noticia es que los equipos fueron adquiridos a muy buen costo, dadas las circunstancias por las cuales atraviesa el país, y ahora esperamos por la totalidad del pago para proceder a su instalación. El equipo consiste en su primera fase en 13 cámaras (6 en cada sótano y una en Planta baja), 1 DVR de 16 canales más los accesorios para su instalación. Posteriormente se adquirirán 5 cámaras más, 3 para la planta baja 2 externas y 1 adicional en el lobby, más dos en los ascensores.
Tenemos Consejo Comunal....
Luego de un arduo trabajo, se ha concretado la organización comunal como una forma de luchar por nuestras reivindicaciones. Hagamos un poco de historia...
Como todos sabemos nuestros edificios ya tienen una vida útil de más de
40 años. El primer edificio en tener la habitabilidad fue el Amapola en
1.975 es decir, 41 años tiene nuestro conjunto en funcionamiento. Hacia
mediados de la década de de los 80´ se hicieron los trabajos de la
pantalla atirantada que daba sustentación a nuestra calle principal y a
la av Guzmán Blanco (cota 905), esta obra fue vista con beneplácito por
la comunidad y ha supuesto un invalorable resguardo a nuestra
propiedad. Pero es a partir de la primera década de este siglo cuando
comienza el deterioro debido en parte a varios factores tales como
filtraciones del agua de lluvia, la erosión y otros factores técnicos
que están por encima de nuestra comprensión. Vecinos con
conocimientos en el área de la ingeniería comenzaron a dar voces de
alerta y elaboraron un proyecto que fue entregado a las Juntas de
Condominio, este proyecto junto con una exposición de motivo fue
introducida ante la Alcaldía de Caracas hace ya algún tiempo, pero es en
este año, cuando dieron respuesta y realizaron una inspección que trajo
como consecuencia la aprobación de la realización de una nueva pantalla
atirantada que sustenta el nivel de nuestra calle con la de la cota 905.Planes y Proyectos...
Unos de los primeros trabajos abocados por el Consejo Comunal fue la priorización de los problemas de infraestructura por atender como lo son: (a) el muro perimetral con la avenida Guzmán Blanco, Cota 905; (b) la fractura que se observa en el muro (pantalla atirantada) que desestabiliza el talud que nos separa de la cota; (c) El desplazamiento que se observa en el talud del tanque de agua del edificio Amapola y (d)
La vialidad e iluminación de la calle principal del conjunto. La
atención a estos proyectos superan cualquier intento por parte de la
comunidad -no organizada- de su solución, es por esta razón que surge la
idea de organizarnos
como un ente capaz de autogestionar y resolver en el corto y mediano
plazo, cubriendo así, las expectativas planteadas. Las necesidades han sido presentadas ante las instancias correspondientes y, es el de la Pantalla Atirantada y el talud con la cota 905 el proyecto de mayor peso que ha sido aprobado por parte de la Dirección de Obras de la Alcaldía de Caracas quien por su costo de 25 Millones de Bolívares lo remitió al Consejo Federal de Gobierno, instancia en donde se procesa su atención con miras al logro de tan anhelada meta.
Nuevamente publicamos el blog del Condominio de las Residencias el Clavel
Hemos decidido retomar el proyecto del Blog de la JDC del edificio
esta vez desde la plataforma blogger debido a que creemos firmemente que la comunicación es un procecso de
máxima importancia en una comunidad como la nuestra. En los tiempos que
corren, difíciles por cierto, es vital que todos sus integrantes tengan
canales de comunicación. Si algo caracterizó gestiones anteriores era la
falta de información sobre lo que se hacía o dejaba de hacer. Basados
en esta premisa en el período de la JDC actual y la Administradora CIMO, se ha insistido en tener un alto grado de comunicación. Hemos puesto a prueba las redes sociales a través del grupo de facebook
que se ha mantenido activo aunque sin el feedback deseado por parte de
los vecinos en cuanto a sus comentarios; queda esta plataforma como un
medio usado por aproximadamente un 25% de los integrantes del grupo (el
grupo cuenta con 91 miembros).
Otra plataforma que se ha usado frecuentemente y que nos ha servido para mantener un vínculo diario ha sido la red whatsapp, que cuenta con 59 miembros casi la totalidad de los apartamentos de nuestro edificio. Este ha sido un medio muy usado para intercambiar ideas, noticias, comentarios diversos, uno que otro chiste y hasta ideas políticas (aunque este no fue el fin primordial del grupo). El mensaje por esta vía llega a una mayor densidad de nuestros agremiados dada su inmediatez .
Semanalmente hemos mantenido activa otra plataforma de comunicación virtual de mucho poder de comunicación como lo es el correo eléctrónico, nuestra cuenta: edificioclavel@gmail.com cuenta con 58 miembros, lo cual quiere decir que su penetración es mucho mayor que los otros medios que hemos hecho referencia, mas sin embargo, no hay un grado de retroalimentación por parte de los vecinos usuarios de este servicio.
Finalmente la cuenta de @edificioclavel es el medio de menor penetración de los que contamos a su disposición, quizá su uso no ha tenido el impacto que pensamos que pudiera tener, pero seguimos con esta cuenta activa dada la popularidad y accesibilidad de este medio en la comunidad de usuarios que lo siguen
Invitamos a nuestros vecinos a participar activamente en el proceso de comunicación, de tanta importancia en estos momentos de crísis en donde la interacción de los miembros de un grupo como el nuestro se hace absolutamente necesaria. Estas plataformas han sido de gran ayuda en las comunidades para la solución de los problemas que muchas veces agobian el acontecer.
Otra plataforma que se ha usado frecuentemente y que nos ha servido para mantener un vínculo diario ha sido la red whatsapp, que cuenta con 59 miembros casi la totalidad de los apartamentos de nuestro edificio. Este ha sido un medio muy usado para intercambiar ideas, noticias, comentarios diversos, uno que otro chiste y hasta ideas políticas (aunque este no fue el fin primordial del grupo). El mensaje por esta vía llega a una mayor densidad de nuestros agremiados dada su inmediatez .
Semanalmente hemos mantenido activa otra plataforma de comunicación virtual de mucho poder de comunicación como lo es el correo eléctrónico, nuestra cuenta: edificioclavel@gmail.com cuenta con 58 miembros, lo cual quiere decir que su penetración es mucho mayor que los otros medios que hemos hecho referencia, mas sin embargo, no hay un grado de retroalimentación por parte de los vecinos usuarios de este servicio.
Finalmente la cuenta de @edificioclavel es el medio de menor penetración de los que contamos a su disposición, quizá su uso no ha tenido el impacto que pensamos que pudiera tener, pero seguimos con esta cuenta activa dada la popularidad y accesibilidad de este medio en la comunidad de usuarios que lo siguen
Invitamos a nuestros vecinos a participar activamente en el proceso de comunicación, de tanta importancia en estos momentos de crísis en donde la interacción de los miembros de un grupo como el nuestro se hace absolutamente necesaria. Estas plataformas han sido de gran ayuda en las comunidades para la solución de los problemas que muchas veces agobian el acontecer.
